* Hinweise zur Flächenberechnung
Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung - Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt.
Hausbeschreibung
Beste Aussichten.
Die herrschaftlich anmutende Stadtvilla der Familie Ernst lässt direkt auf den ersten Blick vermuten, welch herrliche Aussichten man vom Haus aus hat: Sei es von der großzügigen, überdachten Terrasse, vom über 16 m² großen Balkon im Obergeschoss oder der stilvolle Gaube im Dachgeschoss, deren abgerundete Form sich ansprechend in der Gestaltung von Balkon und Terrasse wiederfindet. Der Innenbereich besticht mit einer klassisch-zeitlosen Aufteilung. Dazu gehören jeweils ein Arbeitszimmer und ein Bad im Erd- und Obergeschoss, ein Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, ein Ankleideraum, ein großes Gästezimmer sowie eine komplette Unterkellerung mit viel Stauraum.
Daten + Fakten
Flächen* | WF | GF |
---|---|---|
KG | – | 91,2 m² |
EG | 87,9 m² | 87,9 m² |
OG | 95,7 m² | 105,2 m² |
DG | 60,6 m² | 66,1 m² |
Gesamt | 244,2 m² | 350,4 m² |
Dachneigung | 38° | |
Kniestock | 0 cm |
* Hinweise zur Flächenberechnung
Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung - Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt.